
Place de la Constitution
La place de la mairie, centre de la vie locale et des fêtes.
Photo : Zarateman, CC0
Communauté de Madrid · province de Madrid · 189 000 habitants
Située dans la périphérie sud de la communauté de Madrid, Fuenlabrada s'étend sur une plaine sédimentaire de la meseta castillane. Culminant à une altitude moyenne de 664 mètres, la cité se caractérise par une morphologie urbaine à forte densité démographique intégrée à l'aire métropolitaine de la capitale. Originairement un petit hameau agricole fondé au quatorzième siècle autour d'une fontaine historique, la commune a connu une métamorphose radicale au cours des années soixante-dix, devenant l'un des pôles économiques, industriels et universitaires les plus dynamiques de la région, abritant un campus de l'Université Roi Juan Carlos. Le centre historique conserve des édifices traditionnels à l'image de l'église de San Esteban Protomártir. Le paysage de la métropole intègre des espaces paysagers notables comme le parc de la Solidarité, un grand poumon vert apprécié de la communauté locale. L'art de vie à Fuenlabrada se caractérise par une identité populaire forte, une vie associative i…
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Climat méditerranéen à tendance continentale : les étés sont chauds et ensoleillés (31°C en moyenne) et secs, les hivers sont froids. Les saisons sont bien contrastées. La pluviométrie annuelle est faible (417 mm), principalement concentrée en automne et au printemps.
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Juin | Juil | Aoû | Sep | Oct | Nov | Déc | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Max | 10° | 12° | 16° | 19° | 23° | 29° | 33° | 32° | 27° | 20° | 14° | 10° |
| Min | 3° | 4° | 6° | 8° | 12° | 17° | 20° | 19° | 16° | 11° | 6° | 4° |
| Pluie | 32 | 34 | 35 | 46 | 48 | 20 | 9 | 10 | 24 | 64 | 52 | 42 |
| Sol. | 14j | 15j | 17j | 19j | 22j | 26j | 29j | 28j | 25j | 21j | 17j | 14j |
INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026
Les incontournables pour profiter de Fuenlabrada au quotidien.
Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Fuenlabrada.
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur