Loranca - Ciudad Nueva, quartier de Fuenlabrada
Fuenlabrada · Communauté de Madrid
- Résidentiel calme
- Commerçant
- Moderne
Le quartier Loranca - Ciudad Nueva
Situé au nord-ouest de Fuenlabrada, le district de Loranca constitue l'une des extensions urbaines planifiées les plus réussies de la banlieue de Madrid. Conçu à la fin du vingtième siècle sous le nom de Ville Nouvelle, son urbanisme moderne et aéré privilégie de larges avenues rectilignes, des pistes cyclables continues et des résidences d'appartements fermées entourant de grands espaces ouverts. L'emblème du quartier est son immense parc doté d'un lac artificiel qui sert de lieu de rencontre central pour les habitants. L'ambiance y est particulièrement paisible, sereine et familiale, attirant de nombreux couples de la classe moyenne avec enfants. Le quotidien des résidents est autonome et très pratique, grandement facilité par sa propre station de métro connectée au réseau MetroSur, une offre commerciale foisonnante incluant un grand centre régional et une multitude d'infrastructures éducatives et sanitaires de premier plan.
À voir dans le quartier
- Lac de Loranca
- Centre commercial Plaza Loranca 2
- Parc de la Solidarité
Localisation
Loranca - Ciudad Nueva · Fuenlabrada, Communauté de Madrid
Loyers à Loranca - Ciudad Nueva
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Fuenlabrada.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 659 €
- Loyer annuel
- 7 908 €
- Prix du logement
- 219 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur