La Avanzada - La Cueva, quartier de Fuenlabrada
Fuenlabrada · Communauté de Madrid
- Historique
Le quartier La Avanzada - La Cueva
Situé sur le flanc est du noyau urbain principal, le district de La Avanzada et de La Cueva est l'un des secteurs les plus denses et les plus traditionnels de Fuenlabrada. Construit durant les décennies de forte croissance démographique, son urbanisme vertical se caractérise par des blocs résidentiels compacts bordant de grandes artères commerciales à l'image de l'avenue des Nations. La vie de quartier y est très vivace, chaleureuse et solidaire, portée par une vie associative dynamique et un tissu de commerces de proximité particulièrement dense. Le quotidien y est pratique, accessible et entièrement gérable à pied, les résidents trouvant toutes les écoles, centres de santé et liaisons de bus nécessaires à deux pas de leur porte, maintenant une atmosphère de quartier populaire authentique.
À voir dans le quartier
- Avenue des Nations
- Parc des États
- Commerces de proximité
Localisation
La Avanzada - La Cueva · Fuenlabrada, Communauté de Madrid
Loyers à La Avanzada - La Cueva
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Fuenlabrada.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 689 €
- Loyer annuel
- 8 268 €
- Prix du logement
- 219 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur