El Naranjo - La Serna, quartier de Fuenlabrada
Fuenlabrada · Communauté de Madrid
- Populaire
- Industriel
Le quartier El Naranjo - La Serna
Aménagé dans le secteur nord et nord-est de la commune, le quartier d'El Naranjo et de La Serna est un pilier historique du développement économique de Fuenlabrada. Caractérisé par une morphologie urbaine fonctionnelle, ce district combine de grands ensembles résidentiels compacts de briques rouges et la proximité immédiate de vastes zones industrielles et logistiques. L'atmosphère y est profondément marquée par son histoire ouvrière et une forte identité populaire. La vie quotidienne y est autonome et résolument familiale, animée par des clubs sportifs de quartier très actifs, des marchés de proximité et des espaces de loisirs comme les piscines municipales. Le quartier bénéficie d'une excellente connexion à l'aire métropolitaine grâce à sa propre gare ferroviaire, attirant une population stable de travailleurs.
À voir dans le quartier
- Gare de La Serna
- Zones industrielles de Fuenlabrada
- Piscines municipales
Localisation
El Naranjo - La Serna · Fuenlabrada, Communauté de Madrid
Loyers à El Naranjo - La Serna
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Fuenlabrada.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 664 €
- Loyer annuel
- 7 968 €
- Prix du logement
- 219 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur