Monument aux maires de Móstoles
La ville est connue pour l'appel à la résistance de ses maires contre les troupes de Napoléon, le 2 mai 1808.
Photo : Alta Falisa, CC BY-SA 4.0
Móstoles
Communauté de Madrid · province de Madrid · 211 000 habitants
- Culture
- Famille
Pourquoi vivre à Móstoles ?
Située en périphérie immédiate du flanc sud-ouest de Madrid, Móstoles s'étend sur une plaine sédimentaire de la vallée du Tage. Originairement un petit noyau agricole fondé à l'époque médiévale, la commune a connu une transformation radicale au cours de la seconde moitié du vingtième siècle. Son histoire moderne fut profondément marquée par l'expansion démographique fulgurante des années soixante-dix, métamorphosant cette localité rurale en l'une des villes les plus peuplées de la région et en un pôle universitaire majeur, abritant le campus principal de l'Université Roi Juan Carlos. Le centre historique conserve des édifices traditionnels à l'image de l'église d'origine mudéjare de Nuestra Señora de la Asunción. À ce noyau ancien répond la modernité des grands ensembles résidentiels et des structures contemporaines comme le Centre d'art Dos de Mayo. L'art de vie à Móstoles se caractérise par une identité locale fière et une sociabilité de quartier dynamique. L'effervescence culturelle…
Sécurité
Sécurité haute
Températures moyennes
5 °C en hiver
25 °C en été
Qualité de l'air
Excellente
Indice 15
Móstoles et ses quartiers
Situez Móstoles en Espagne et parcourez ses quartiers.
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Transports et sécurité
Aéroport
Madrid-Barajas (MAD) · 60M pax · 1er d'Espagne
Train grande vitesse
Parla
1 gare AVE
ADIF · 2026
Transports publics
1 ligne de métro
72 lignes de bus
Données ouvertes · 2024
Pistes cyclables
28 km
Données ouvertes · 2024
Port
Aucun (région continentale)
Autoroutes
A-1 Nord · A-2 Barcelone · A-3 Valence · A-4 Séville · A-6 Galice · M-40/M-50 rocades
Sécurité
Sécurité haute
0 homicides · 580 vols · 19 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior
Climat à Móstoles
Climat méditerranéen à tendance continentale : les étés sont chauds et ensoleillés (31°C en moyenne) et secs, les hivers sont froids. Les saisons sont bien contrastées. La pluviométrie annuelle est faible (417 mm), principalement concentrée en automne et au printemps.
247
jours ensoleillement/an
25°C
moyenne été
7°C
moyenne hiver
417
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Juin | Juil | Aoû | Sep | Oct | Nov | Déc | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Max | 10° | 12° | 16° | 19° | 23° | 29° | 33° | 32° | 27° | 20° | 14° | 10° |
| Min | 3° | 4° | 6° | 8° | 12° | 17° | 20° | 19° | 16° | 11° | 6° | 4° |
| Pluie | 32 | 34 | 35 | 46 | 48 | 20 | 9 | 10 | 24 | 64 | 52 | 42 |
| Sol. | 14j | 15j | 17j | 19j | 22j | 26j | 29j | 28j | 25j | 21j | 17j | 14j |
🌡️
Record chaleur
40.7°C
14 août 2021
❄️
Record froid
-10.1°C
16 janvier 1945
AEMET · Normales 1991–2020 · MADRID, RETIRO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData
Portrait socio-économique
INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026
Résidents étrangers
Intégration mixte
13.6 % · niveau 2/4
L'art de vivre à Móstoles
Les incontournables pour profiter de Móstoles au quotidien.
Ermitage Nuestra Señora de los Santos
Le sanctuaire de la patronne de la ville.
Photo : Rodelar, CC BY-SA 4.0
Centre d'art Dos de Mayo
Le centre d'art contemporain de la Communauté de Madrid, avec une terrasse ouverte sur la ville.
Photo : Zarateman, CC0
Teatro del Bosque
La grande salle de spectacles de la ville, théâtre, danse et concerts.
Photo : Zarateman, CC BY-SA 4.0
Fêtes du 2 mai
Chaque printemps, la ville célèbre son épisode historique avec concerts et reconstitutions.
Cocido madrileño
Le pot-au-feu de pois chiches de la région de Madrid, servi en plusieurs services.
Photo : Tnarik, CC BY-SA 2.0
Sandwich aux calamars
Le sandwich de calamars frits, en-cas typique de la région madrilène.
Photo : Tamorlan, CC BY-SA 3.0
Parc Finca Liana
Un grand parc avec étang, apprécié des familles.
Photo : Dirección General de Turismo. Consejería de Economía e Innovación Tecnológica. C, CC BY 3.0 es
Berges du Guadarrama
Le parc régional le long de la rivière, à l'ouest de la ville, pour marcher et pédaler.
Photo : Esetena, CC BY-SA 3.0
Prix de l'immobilier à Móstoles
Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.
🏠 Prix d'achat · T2 2026
3 075 € /m²
+19 % sur 1 an · +148 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
9,2 € /m²/mois
+36 % depuis 2016
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Móstoles.
77 m²
710 € /mois
9,2 €/m²/mois
3 075 €/m²
Pour 77 m² à Móstoles
- Loyer mensuel
- 710 €
- Loyer annuel
- 8 520 €
- Prix du logement
- 237 000 €
Rendement brutModeste
3,6 %
Prix remboursé par les loyers en 28 ans environ
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
Services francophones
2 référencés à Móstoles et aux alentours
Éducation
Lycée Molière
Homologué par l'Éducation nationale · De la maternelle à la terminale · 632 élèves
📍 Calle Cristo 27, 28691 Villanueva de la Cañada, Madrid, Espagne
École Saint-Louis-Français
Homologué par l'Éducation nationale · De la maternelle à la 3e · 320 élèves
📍 Portugalete, 1, 28223 Pozuelo de Alarcón, Madrid, Espagne
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur