
Châteaux de San José de Valderas
Un château néomédiéval au milieu d'un parc, devenu centre culturel.
Photo : Dmorasan, CC0
Communauté de Madrid · province de Madrid · 171 000 habitants
Située en périphérie sud-ouest de Madrid, Alcorcón s'étend sur une plaine de la meseta castillane. Culminant à 711 mètres d'altitude, la cité se caractérise par une morphologie urbaine à forte densité démographique intégrée à l'aire métropolitaine de la capitale. Originairement un petit hameau agricole fondé à l'époque médiévale, la commune a connu une transformation radicale au cours de la seconde moitié du vingtième siècle, devenant un pôle économique résidentiel et de services majeur, abritant un important campus de l'Université Roi Juan Carlos dédié aux sciences de la santé. Le cœur de la cité abrite les Châteaux de Valderas, de superbes édifices néo-gothiques du début du vingtième siècle aujourd'hui reconvertis en centres culturels et d'art. Le paysage urbain intègre de vastes espaces paysagers comme le parc des Châteaux et le parc des Communautés. L'effervescence culturelle culmine lors des fêtes majeures en l'honneur de Notre-Dame des Remèdes au mois de septembre.
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Climat méditerranéen à tendance continentale : les étés sont chauds et ensoleillés (31°C en moyenne) et secs, les hivers sont froids. Les saisons sont bien contrastées. La pluviométrie annuelle est faible (417 mm), principalement concentrée en automne et au printemps.
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Juin | Juil | Aoû | Sep | Oct | Nov | Déc | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Max | 10° | 12° | 16° | 19° | 23° | 29° | 33° | 32° | 27° | 20° | 14° | 10° |
| Min | 3° | 4° | 6° | 8° | 12° | 17° | 20° | 19° | 16° | 11° | 6° | 4° |
| Pluie | 32 | 34 | 35 | 46 | 48 | 20 | 9 | 10 | 24 | 64 | 52 | 42 |
| Sol. | 14j | 15j | 17j | 19j | 22j | 26j | 29j | 28j | 25j | 21j | 17j | 14j |
INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026
Les incontournables pour profiter de Alcorcón au quotidien.
Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Alcorcón.
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur