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Parque Lisboa, quartier d'Alcorcón

Alcorcón · Communauté de Madrid

Alcorcón, ville du quartier Parque Lisboa

Le quartier Parque Lisboa

Aménagé dans le secteur nord de la cité, Parque Lisboa est l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques et les plus recherchés par la classe moyenne de la municipalité. Conçu de façon moderne et équilibrée à partir des années soixante-dix, son urbanisme se caractérise par des tours d'habitation de standing entourées de magnifiques jardins intérieurs privés, de larges avenues arborées et de zones piétonnes très bien planifiées. L'ambiance y est sereine, sécurisante et résolument familiale, portée par une communauté de résidents très stable. Le quartier s'articule autour du parc de la Paix, un grand poumon vert doté d'espaces de loisirs précieux pour les habitants. Les résidents bénéficient d'un quotidien fluide, d'une excellente connexion au métro et d'une offre commerciale de quartier de haute qualité.

À voir dans le quartier

  • Place de Lisbonne
  • Parc de la Paix
  • Avenue de Lisbonne

Localisation

Parque Lisboa · Alcorcón, Communauté de Madrid

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Loyers à Parque Lisboa

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Alcorcón.

🏠 Achat, moyenne de Alcorcón · T2 2026
3 562 € /m²
+17 % sur 1 an · +131 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
10,1 € /m²/mois
+32 % depuis 2016
100150200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

74 m²
747 € /mois
10,1 €/m²/mois
3 562 €/m²
Pour 74 m² à Parque Lisboa
Loyer mensuel
747 €
Loyer annuel
8 964 €
Prix du logement
264 000 €
Rendement brutModeste
3,4 %
Prix remboursé par les loyers en 29 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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