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Campodón - Ventorro, quartier d'Alcorcón

Alcorcón · Communauté de Madrid

Alcorcón, ville du quartier Campodón - Ventorro

Le quartier Campodón - Ventorro

Situé de façon excentrée à l'extrême ouest de la commune, à la frontière avec Villaviciosa de Odón, le district de Campodón et du Ventorro del Cano est le secteur résidentiel le plus exclusif et le plus haut de gamme d'Alcorcón. Caractérisé par un urbanisme horizontal de faible densité, ce quartier prestigieux se compose majoritairement de larges avenues paysagères arborées bordées exclusivement de superbes villas individuelles, de chalets d'architectes et de domaines fermés dotés de grands jardins privatifs et de piscines. L'atmosphère y est d'un calme absolu et d'une sécurité totale, offrant une véritable déconnexion en pleine nature pour les cadres et les classes aisées. Le quartier dispose de ses propres complexes de loisirs et d'écoles internationales, tout en offrant un accès routier immédiat aux autoroutes régionales.

À voir dans le quartier

  • Avenue de Campodón
  • Club de golf
  • Espaces naturels protégés

Localisation

Campodón - Ventorro · Alcorcón, Communauté de Madrid

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Loyers à Campodón - Ventorro

Trop peu de baux déclarés autour du quartier pour publier un loyer : chiffres de l'ensemble de Alcorcón.

🏠 Achat, moyenne de Alcorcón · T2 2026
3 562 € /m²
+17 % sur 1 an · +131 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian de Alcorcón · 2024
10,2 € /m²/mois
+34 % depuis 2016
100150200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Alcorcón.

74 m²
754 € /mois
10,2 €/m²/mois
3 562 €/m²
Pour 74 m² à Campodón - Ventorro
Loyer mensuel
754 €
Loyer annuel
9 048 €
Prix du logement
264 000 €
Rendement brutModeste
3,4 %
Prix remboursé par les loyers en 29 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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