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Estoril I y II, quartier de Móstoles

Móstoles · Communauté de Madrid

Móstoles, ville du quartier Estoril I y II

Le quartier Estoril I y II

Le district d'Estoril, divisé en deux phases majeures, est l'un des ensembles urbains les plus emblématiques du développement moderne de Móstoles. Situé au nord de la commune, le long de l'avenue de Portugal, son urbanisme vertical se caractérise par des tours d'appartements de briques rouges entourées de jardins intérieurs et de zones piétonnes bien entretenues. Le quartier bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate du campus principal de l'Université Roi Juan Carlos et des grands axes de transport. Cette position attire une population mixte de familles établies, de professionnels et d'étudiants, conférant au secteur une ambiance dynamique, jeune et cosmopolite. La vie sociale y est active, portée par de nombreux cafés, des centres culturels et des parcs de quartier très fréquentés en fin de journée.

À voir dans le quartier

  • Université Roi Juan Carlos
  • Avenue de Portugal
  • Parc de la Solidarité

Localisation

Estoril I y II · Móstoles, Communauté de Madrid

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Loyers à Estoril I y II

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Móstoles.

🏠 Achat, moyenne de Móstoles · T2 2026
3 075 € /m²
+19 % sur 1 an · +148 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,8 € /m²/mois
+34 % depuis 2016
100150200250201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

77 m²
679 € /mois
8,8 €/m²/mois
3 075 €/m²
Pour 77 m² à Estoril I y II
Loyer mensuel
679 €
Loyer annuel
8 148 €
Prix du logement
237 000 €
Rendement brutModeste
3,4 %
Prix remboursé par les loyers en 29 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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