Valdepelayo - La Fortuna, quartier de Leganés
Leganés · Communauté de Madrid
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Le quartier Valdepelayo - La Fortuna
Le district regroupant Valdepelayo et le quartier excentré de La Fortuna s'étend sur les limites périphériques de la commune. Marqué par une morphologie urbaine fonctionnelle qui alterne des ensembles résidentiels collectifs abordables et des zones pavillonnaires plus calmes, ce secteur possède une forte identité ouvrière et de quartier. La vie sociale y est très chaleureuse, structurée par un tissu associatif actif, des clubs de football locaux et des places communautaires où les résidents se retrouvent en fin de journée. Le quartier a brisé son isolement historique grâce à son raccordement au réseau de métro, offrant à sa population de travailleurs un quotidien pratique et accessible au sein d'un environnement solidaire.
À voir dans le quartier
- Parc de Serafín Díez Antón
- Complexes sportifs de La Fortuna
- Réseau de bus urbains
Localisation
Valdepelayo - La Fortuna · Leganés, Communauté de Madrid
Loyers à Valdepelayo - La Fortuna
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Leganés.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 697 €
- Loyer annuel
- 8 364 €
- Prix du logement
- 225 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur