Poza del Agua, quartier de Leganés
Leganés · Communauté de Madrid
- Nature
- Moderne
Le quartier Poza del Agua
Situé sur le flanc ouest de Leganés, Poza del Agua est le quartier résidentiel le plus récent, moderne et haut de gamme de la municipalité. Conçu entièrement comme un éco-quartier planifié, son urbanisme durable privilégie des architectures contemporaines bioclimatiques, de larges avenues paysagères et une intégration totale des espaces verts de rétention d'eau. L'atmosphère y est d'un calme absolu et d'une sécurité totale, attirant une population de jeunes professionnels et de cadres à la recherche d'une qualité de vie supérieure. Le quotidien y est orienté vers le bien-être, les activités de plein air et la tranquillité, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers de la métropole madrilène.
À voir dans le quartier
- Parc linéaire de la Poza
- Logements bioclimatiques
- Zones de loisirs durables
Localisation
Poza del Agua · Leganés, Communauté de Madrid
Loyers à Poza del Agua
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Leganés.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 653 €
- Loyer annuel
- 7 836 €
- Prix du logement
- 225 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur