El Carrascal, quartier de Leganés
Leganés · Communauté de Madrid
- Familial
- Commerçant
Le quartier El Carrascal
Situé au nord-est de la cité, le quartier d'El Carrascal est un secteur résidentiel de premier choix plébiscité par la classe moyenne locale. Conçu de façon plus aérée que ses voisins, son urbanisme associe des résidences fermées de qualité dotées de cours intérieures et de grandes infrastructures de loisirs. Le quartier abrite l'immense complexe Parquesur, l'un des plus grands centres commerciaux et de divertissement du pays, ce qui génère une forte dynamique économique. L'ambiance y est sécurisante, équilibrée et résolument familiale, les habitants profitant de larges avenues arborées, de pistes cyclables et de la proximité immédiate d'écoles réputées et d'une station de métro dédiée.
À voir dans le quartier
- Centre commercial Parquesur
- Parc d'El Carrascal
- Château d'eau de Leganés
Localisation
El Carrascal · Leganés, Communauté de Madrid
Loyers à El Carrascal
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Leganés.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 640 €
- Loyer annuel
- 7 680 €
- Prix du logement
- 225 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur