Perales del Río, quartier de Getafe
Getafe · Communauté de Madrid
- Résidentiel calme
Le quartier Perales del Río
Situé de façon isolée à l'extrême est de la municipalité, le long de la vallée de la rivière Manzanares, Perales del Río est le quartier le plus excentré de Getafe. Intégré en partie au parc régional du Sud, son urbanisme combine un ancien noyau rural avec des lotissements récents de maisons individuelles et de petits blocs d'appartements abordables. L'atmosphère y est paisible et champêtre, offrant une déconnexion totale par rapport à l'agitation industrielle du reste de la métropole. C'est une zone privilégiée par les résidents recherchant le contact direct avec la nature et le calme, tout en acceptant la dépendance aux transports routiers ou aux lignes de bus pour rejoindre le centre urbain.
À voir dans le quartier
- Rivière Manzanares
- Parc régional du Sud
- Église de Santos Justo y Pastor
Localisation
Perales del Río · Getafe, Communauté de Madrid
Loyers à Perales del Río
Trop peu de baux déclarés autour du quartier pour publier un loyer : chiffres de l'ensemble de Getafe.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Getafe.
- Loyer mensuel
- 673 €
- Loyer annuel
- 8 076 €
- Prix du logement
- 216 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur