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Cerro de los Ángeles - Getafe Este, quartier de Getafe

Getafe · Communauté de Madrid

Getafe, ville du quartier Cerro de los Ángeles - Getafe Este

Le quartier Cerro de los Ángeles - Getafe Este

S'étendant sur la partie orientale de la commune, le district du Cerro de los Ángeles est célèbre pour abriter la colline considérée comme le centre géographique de la péninsule Ibérique. Son urbanisme résidentiel associe des complexes d'appartements modernes et des zones pavillonnaires calmes qui bénéficient d'un accès direct à de grands poumons verts. L'atmosphère y est d'une grande sérénité, attirant une population de familles et de professionnels à la recherche de tranquillité à l'écart du tumulte industriel. Le quotidien y est fluide et agréable, grandement facilité par des infrastructures sportives de qualité, des écoles réputées et la présence de monuments spirituels et historiques majeurs qui font la fierté de la communauté locale.

À voir dans le quartier

  • Ermitage de N. S. de los Ángeles
  • Monument au Sacré-Cœur
  • Parc de Getafe Este

Localisation

Cerro de los Ángeles - Getafe Este · Getafe, Communauté de Madrid

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Loyers à Cerro de los Ángeles - Getafe Este

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Getafe.

🏠 Achat, moyenne de Getafe · T2 2026
3 272 € /m²
+22 % sur 1 an · +129 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
9,9 € /m²/mois
+41 % depuis 2016
100150200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

66 m²
650 € /mois
9,9 €/m²/mois
3 272 €/m²
Pour 66 m² à Cerro de los Ángeles - Getafe Este
Loyer mensuel
650 €
Loyer annuel
7 800 €
Prix du logement
216 000 €
Rendement brutModeste
3,6 %
Prix remboursé par les loyers en 28 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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