El Bercial, quartier de Getafe
Getafe · Communauté de Madrid
- Résidentiel calme
- Commerçant
Le quartier El Bercial
Situé au nord-ouest de la cité, à la frontière avec Leganés, El Bercial est l'un des quartiers les plus modernes et les plus recherchés de Getafe. Conçu de façon entièrement planifiée à la fin du vingtième siècle, son urbanisme aéré se compose de larges avenues rectilignes, de pistes cyclables et de résidences fermées de standing dotées de piscines et de terrains de jeux. L'ambiance y est dynamique, sécurisante et résolument familiale, attirant une population de jeunes cadres et de couples de la classe moyenne supérieure. Le quotidien y est autonome et pratique grâce à sa propre station de métro, de grandes surfaces commerciales de premier plan et de nombreux parcs pour enfants.
À voir dans le quartier
- Parc de El Bercial
- Gare de El Bercial
- Zone commerciale El Corte Inglés
Localisation
El Bercial · Getafe, Communauté de Madrid
Loyers à El Bercial
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Getafe.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 649 €
- Loyer annuel
- 7 788 €
- Prix du logement
- 216 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur