Las Margaritas (Université), quartier de Getafe
Getafe · Communauté de Madrid
- Étudiant
- Populaire
Le quartier Las Margaritas (Université)
Établi au nord du centre-ville, le quartier de Las Margaritas s'est métamorphosé grâce à l'implantation du campus principal de l'Université Carlos III de Madrid. À l'origine zone résidentielle compacte construite pour la classe ouvrière, son urbanisme accueille désormais une forte population étudiante nationale et internationale. L'ambiance y est jeune, vibrante et multiculturelle, rythmée par l'animation des cafés, des bibliothèques et des résidences universitaires. Le quotidien y est très dynamique et abordable, les habitants bénéficiant d'excellentes connexions ferroviaires reliant le centre de la capitale espagnole en moins de vingt minutes, faisant de ce secteur un pôle d'attraction intellectuel et économique majeur.
À voir dans le quartier
- Université Carlos III de Madrid
- Gare de Las Margaritas Universidad
- Parc de Ciudad de Madrid
Localisation
Las Margaritas (Université) · Getafe, Communauté de Madrid
Loyers à Las Margaritas (Université)
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Getafe.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 725 €
- Loyer annuel
- 8 700 €
- Prix du logement
- 216 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur