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Getafe Centro, quartier de Getafe

Getafe · Communauté de Madrid

Getafe, ville du quartier Getafe Centro

Le quartier Getafe Centro

Le centre historique de Getafe constitue le cœur politique, administratif et culturel de la municipalité. Son urbanisme s'articule autour de l'axe piéton de la Calle Madrid et de places dynamiques où se mêlent un noyau ancien de rues étroites et des édifices résidentiels rénovés. L'activité y est constante du matin au soir, portée par un tissu dense de commerces traditionnels, de terrasses de café toujours pleines et d'institutions publiques. Les résidents y partagent une sociabilité de plein air très vivace et typiquement castillane, appréciant la proximité immédiate de tous les services et la beauté de la cathédrale de La Magdalena, joyau de la Renaissance. C'est un secteur central, hautement fonctionnel et parfaitement connecté aux réseaux de transport.

À voir dans le quartier

  • Calle Madrid
  • Cathédrale de La Magdalena
  • Place de la Constitución

Localisation

Getafe Centro · Getafe, Communauté de Madrid

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Loyers à Getafe Centro

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Getafe.

🏠 Achat, moyenne de Getafe · T2 2026
3 272 € /m²
+22 % sur 1 an · +129 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
10,1 € /m²/mois
+41 % depuis 2016
100150200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

66 m²
665 € /mois
10,1 €/m²/mois
3 272 €/m²
Pour 66 m² à Getafe Centro
Loyer mensuel
665 €
Loyer annuel
7 980 €
Prix du logement
216 000 €
Rendement brutModeste
3,7 %
Prix remboursé par les loyers en 27 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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