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Jerez de la Frontera

Andalousie · province de Cádiz · 213 000 habitants

Jerez de la Frontera

Pourquoi vivre à Jerez de la Frontera ?

Située au sud de la péninsule Ibérique, au cœur de la province de Cadix, Jerez de la Frontera s'étend sur une vaste plaine sédimentaire vallonnée bordée par le fleuve Guadalete. Fondée sur des origines tartessiennes puis profondément développée par les Almohades au douzième siècle, la ville est devenue une place forte frontalière majeure entre les royaumes chrétiens et musulmans. Son histoire moderne fut scellée par le développement de son industrie viticole au dix-huitième siècle, transformant la commune en un pôle d'exportation mondial pour ses vins de Xérès. Le cœur historique abrite l'imposant complexe fortifié de l'Alcazar, joyau de l'architecture militaire arabo-andalouse. À ce patrimoine ancien répond la majesté de la cathédrale de San Salvador, et l'élégance des palais seigneuriaux du dix-huitième siècle. L'art de vie à Jerez est intimement lié à cette culture du terroir et à une sociabilité extérieure très vivace. Le quotidien de la communauté est rythmé par la fréquentation d…

Sécurité
Sécurité haute
Températures moyennes
11 °C en hiver
27 °C en été
Qualité de l'air
Excellente
Indice 14

Jerez de la Frontera et ses quartiers

Situez Jerez de la Frontera en Espagne et parcourez ses quartiers.

Transports et sécurité

Aéroport
Jerez de la Frontera
950 k passagers (+5 % vs 2023)
AENA · 2024
Train grande vitesse
Non desservi
Transports publics
0 lignes de métro
58 lignes de bus
Données ouvertes · 2024
Pistes cyclables
22 km
Données ouvertes · 2024
Port
Algésiras (1er port Espagne)
Autoroutes
A-4 Madrid-Cadix · A-7 Méditerranée · A-92 trans-andalouse
Sécurité
Sécurité haute
0 homicides · 654 vols · 26 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Jerez de la Frontera

Climat méditerranéen à tendance continentale : les étés sont chauds et ensoleillés (33°C en moyenne) et secs, les hivers sont doux. Les saisons sont bien contrastées. Les précipitations annuelles sont modérées (553 mm).

273
jours ensoleillement/an
25°C
moyenne été
12°C
moyenne hiver
546
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max17°18°21°23°27°31°34°34°30°26°20°17°
Min5°6°8°10°13°16°18°19°17°14°9°7°
Pluie675054483481230848386
Sol.17j18j20j21j24j26j29j29j27j24j20j18j
🌡️
Record chaleur
45.8°C
17 août 2025
❄️
Record froid
-5.4°C
22 décembre 1979
AEMET · Normales 1991–2020 · JEREZ DE LA FRONTERA AEROPUERT
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Résidents étrangers
Immersion espagnole totale
4.1 % · niveau 1/4
Taux de chômage
Très élevé
21.8 % · niveau 4/4
Revenu annuel par habitant
Classe moyenne
12 242 €/an · niveau 2/4
Nuitées touristiques par habitant
Vie locale authentique
3.8 nuitées/hab. · niveau 1/4

L'art de vivre à Jerez de la Frontera

Les incontournables pour profiter de Jerez de la Frontera au quotidien.

Alcazar de Jerez

Alcazar de Jerez

Une forteresse almohade avec mosquée, bains arabes et jardins.

Photo : José Luis Filpo Cabana, CC BY 3.0

Cathédrale

Cathédrale

Un mélange de gothique, baroque et néoclassique, avec son clocher séparé.

Photo : Will, CC BY-SA 2.0

École royale andalouse d'art équestre

École royale andalouse d'art équestre

Le spectacle « Comment dansent les chevaux andalous » dans un domaine du XIXe siècle.

Photo : Yoshi Canopus, CC BY-SA 3.0

Prix de l'immobilier à Jerez de la Frontera

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
1 815 € /m²
+19 % sur 1 an · +109 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
6,5 € /m²/mois
+48 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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83 m²
540 € /mois
6,5 €/m²/mois
1 815 €/m²
Pour 83 m² à Jerez de la Frontera
Loyer mensuel
540 €
Loyer annuel
6 480 €
Prix du logement
151 000 €
Rendement brutModeste
4,3 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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