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Barrio de San Miguel, quartier de Jerez de la Frontera

Jerez de la Frontera · Andalousie

Jerez de la Frontera, ville du quartier Barrio de San Miguel

Le quartier Barrio de San Miguel

Voisin direct du centre monumental, le quartier de San Miguel est un autre pilier de l'identité historique de Jerez de la Frontera. Structuré autour de la majestueuse église fortifiée qui lui donne son nom, ce secteur affiche une architecture aristocratique mêlée de traditions populaires. Les ruelles étroites s'ouvrent sur de superbes palais seigneuriaux du dix-huitième siècle côtoyant des habitations plus modestes au caractère andalou affirme. La vie sociale y est intense, rythmée par la fréquentation des places ombragées et des commerces de proximité qui maintiennent une âme de village au cœur de la ville. Le quartier bénéficie d'une réputation internationale pour son lien indéfectible avec les grandes dynasties du chant et de la danse. La communauté locale y cultive une fierté immense pour son patrimoine architectural et immatériel, offrant une atmosphère authentique et accueillante.

À voir dans le quartier

  • Église de San Miguel
  • Palais de Villapanés
  • Place de la Cruz Vieja

Localisation

Barrio de San Miguel · Jerez de la Frontera, Andalousie

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Loyers à Barrio de San Miguel

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Jerez de la Frontera.

🏠 Achat, moyenne de Jerez de la Frontera · T2 2026
1 815 € /m²
+19 % sur 1 an · +109 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,5 € /m²/mois
+58 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

83 m²
540 € /mois
6,5 €/m²/mois
1 815 €/m²
Pour 83 m² à Barrio de San Miguel
Loyer mensuel
540 €
Loyer annuel
6 480 €
Prix du logement
151 000 €
Rendement brutModeste
4,3 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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