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Malaga(Málaga)

Andalousie · province de Málaga · 570 000 habitants

Malaga

Pourquoi vivre à Malaga ?

Située au sud de la péninsule Ibérique, face à la mer Méditerranée, Malaga s'étend le long d'une baie littorale bordée par les montagnes qui portent son nom. Traversée par les rivières Guadalmedina et Guadalhorce, la cité andalouse culmine à une altitude moyenne de onze mètres, dominée par les collines historiques du Gibralfaro. Fondée par les Phéniciens au huitième siècle avant notre ère sous le nom de Malaka, la ville est l'une des plus anciennes d'Europe et est rapidement devenue un comptoir commercial maritime de premier ordre. Son histoire fut profondément marquée par l'époque romaine, puis par près de huit siècles de domination maure au sein du royaume de Grenade, avant sa reconquête chrétienne en 1487 par les Rois Catholiques, un événement majeur qui a défini son identité politique et culturelle unique. L'urbanisme de Malaga reflète magnifiquement cette stratification temporelle à travers ses contrastes architecturaux. Le cœur historique de la cité abrite des joyaux médiévaux co…

Sécurité
Ville très sûre
Températures moyennes
16 °C en hiver
31 °C en été
Qualité de l'air
Excellente
Indice 10

Malaga et ses quartiers

Situez Malaga en Espagne et parcourez ses quartiers.

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Sélectionnez un quartier sur la carte ou dans la liste ci-dessous.

Transports et sécurité

Aéroport
Málaga-Costa del Sol
24,9 M passagers (+11,5 % vs 2023)
AENA · 2024
Train grande vitesse
Malaga Maria Zambrano
2 gares AVE
ADIF · 2026
Transports publics
2 lignes ferrées
52 lignes de bus
NAP · GTFS · 2025
Pistes cyclables
60 km
Données ouvertes · 2024
Port
Algésiras (1er port Espagne)
Autoroutes
A-4 Madrid-Cadix · A-7 Méditerranée · A-92 trans-andalouse
Sécurité
Ville très sûre
1 homicide · 2 689 vols · 88 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Malaga

Climat méditerranéen : les étés sont chauds et ensoleillés (30°C en moyenne) et secs, les hivers sont doux et plus pluvieux. Les précipitations annuelles sont modérées (506 mm).

279
jours ensoleillement/an
25°C
moyenne été
13°C
moyenne hiver
506
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max17°18°20°22°25°29°31°32°28°24°20°18°
Min8°8°10°12°15°19°21°22°19°15°11°9°
Pluie625666412340325617788
Sol.18j19j20j22j24j27j29j29j27j24j21j19j
🌡️
Record chaleur
44.2°C
19 juillet 2023
❄️
Record froid
-3.8°C
4 février 1954
AEMET · Normales 1991–2020 · M�LAGA AEROPUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Âge médian
Ville mature
44.8 ans · niveau 3/4
Résidents étrangers
Intégration mixte
10.9 % · niveau 2/4
Taux de chômage
Modéré / Stable
12.3 % · niveau 2/4
Revenu annuel par habitant
Classe moyenne
13 847 €/an · niveau 2/4
Nuitées touristiques par habitant
Fréquentation équilibrée
8.2 nuitées/hab. · niveau 2/4

L'art de vivre à Malaga

Les incontournables pour profiter de Malaga au quotidien.

Alcazaba et Gibralfaro

Alcazaba et Gibralfaro

La forteresse arabe au-dessus du centre et le château de Gibralfaro, avec la plus belle vue sur la ville et le port.

Photo : Fernando, CC BY-SA 4.0

Centre historique

Centre historique

La calle Larios, rue piétonne dallée de marbre, et les ruelles autour de la cathédrale, surnommée « la Manquita » faute d'une seconde tour.

Photo : mahr, CC BY 2.0

Muelle Uno

Muelle Uno

Le port réaménagé en promenade, avec boutiques, restaurants et le cube coloré du Centre Pompidou.

Photo : DXR, CC BY-SA 4.0

Prix de l'immobilier à Malaga

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
3 321 € /m²
+15 % sur 1 an · +147 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
9,6 € /m²/mois
+61 % depuis 2016
100150200250201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Malaga.

80 m²
764 € /mois
9,6 €/m²/mois
3 321 €/m²
Pour 80 m² à Malaga
Loyer mensuel
764 €
Loyer annuel
9 168 €
Prix du logement
266 000 €
Rendement brutModeste
3,5 %
Prix remboursé par les loyers en 29 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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