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Barrio de Santiago, quartier de Jerez de la Frontera

Jerez de la Frontera · Andalousie

Jerez de la Frontera, ville du quartier Barrio de Santiago

Le quartier Barrio de Santiago

Situé au nord-ouest du cœur historique de Jerez de la Frontera, le quartier de Santiago s'étend sur un réseau de ruelles pavées traditionnelles. Berceau mythique de l'art flamenco et de la culture gitane, ce secteur vibrant vibre au rythme d'un patrimoine musical unique en Espagne. Son urbanisme se caractérise par des maisons de voisins blanchies à la chaux et des cours intérieures fleuries où se transmettent les traditions de génération en génération. Le quotidien de la communauté est profondément marqué par la convivialité des places locales et les chants improvisés qui s'échappent des tavernes typiques. Les façades anciennes abritent une vie de quartier solidaire et chaleureuse, où le temps semble s'écouler plus doucement. L'effervescence culturelle culmine lors de la Semaine sainte et des festivals de flamenco, transformant l'espace public en une scène à ciel ouvert. Cette identité forte s'exprime enfin à travers une vie sociale nocturne animée autour des vins locaux.

À voir dans le quartier

  • Église de Santiago
  • Tabancos historiques
  • Calle Nueva

Localisation

Barrio de Santiago · Jerez de la Frontera, Andalousie

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Loyers à Barrio de Santiago

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Jerez de la Frontera.

🏠 Achat, moyenne de Jerez de la Frontera · T2 2026
1 815 € /m²
+19 % sur 1 an · +109 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,0 € /m²/mois
+50 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

83 m²
579 € /mois
7,0 €/m²/mois
1 815 €/m²
Pour 83 m² à Barrio de Santiago
Loyer mensuel
579 €
Loyer annuel
6 948 €
Prix du logement
151 000 €
Rendement brutCorrect
4,6 %
Prix remboursé par les loyers en 22 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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