
Séville à 15 minutes
La capitale andalouse est toute proche, en train de banlieue ou en voiture.
Photo : Carlos Delgado, CC BY-SA 4.0
Andalousie · province de Sevilla · 135 000 habitants
Située au cœur de la dépression du Guadalquivir, Dos Hermanas s'étend sur une vaste plaine sédimentaire à seulement quelques kilomètres au sud de Séville. Fondée à l'époque de la Reconquête au treizième siècle par le roi Saint Ferdinand, la cité tire son nom unique des sœurs Elvira et Estefanía Nazareno qui découvrirent une image cachée de la Vierge. Son histoire moderne fut profondément scellée par le développement industriel et agroalimentaire lié à la production d'olives au vingtième siècle, avant de connaître une expansion démographique fulgurante pour devenir un pôle résidentiel, économique et universitaire majeur, abritant des campus comme l'Université Pablo de Olavide. Le centre historique conserve des édifices traditionnels à l'image de l'église de Santa María Magdalena et de la chapelle de Santa Ana, sainte patronne de la ville. Le paysage de la métropole intègre de grands espaces paysagers notables à l'image du parc de La Alquería del Pilar, un magnifique poumon vert doté de…
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Climat méditerranéen chaud à caractère continental : les étés sont très chauds, avec des maximales autour de 35°C et très secs, les hivers sont doux. Les saisons sont bien tranchées. Les précipitations annuelles sont modérées (502 mm).
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Juin | Juil | Aoû | Sep | Oct | Nov | Déc | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Max | 16° | 18° | 22° | 24° | 28° | 33° | 36° | 36° | 32° | 26° | 20° | 17° |
| Min | 6° | 7° | 10° | 12° | 15° | 19° | 21° | 21° | 18° | 15° | 10° | 7° |
| Pluie | 56 | 46 | 47 | 52 | 34 | 6 | 1 | 3 | 33 | 75 | 73 | 77 |
| Sol. | 17j | 19j | 21j | 22j | 25j | 28j | 30j | 30j | 28j | 24j | 20j | 18j |
INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026
Les incontournables pour profiter de Dos Hermanas au quotidien.
Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Dos Hermanas.
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur