Parte Vieja (Alde Zaharra), quartier de Saint-Sébastien
Saint-Sébastien · Pays Basque
- Historique
- Gastronomie
Le quartier Parte Vieja (Alde Zaharra)
Niché au pied du mont Urgull et bordé par la mer et le fleuve Urumea, le cœur historique de Saint-Sébastien, la Parte Vieja, s'étend sur un réseau serré de ruelles piétonnes pavées. Reconstruit après l'incendie de 1813, son urbanisme se caractérise par des immeubles traditionnels aux façades colorées et balcons en fer forgé convergeant vers la place monumentale de la Constitución. C'est le cœur battant de la vie sociale et touristique donostienne, mondialement réputé pour sa concentration unique de bars de pintxos où se bouscule une population cosmopolite. L'ambiance y est d'une animation constante, festive et chaleureuse, imprégnée d'une forte culture basque. Le quotidien y est entièrement piéton, rythmé par le parfum des spécialités marines et les pas des résidents et visiteurs au sein d'un décor patrimonial maritime exceptionnel.
À voir dans le quartier
- Place de la Constitución
- Basilique de Santa María
- Bars de Pintxos de la rue 31 de Agosto
Localisation
Parte Vieja (Alde Zaharra) · Saint-Sébastien, Pays Basque
Loyers à Parte Vieja (Alde Zaharra)
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Saint-Sébastien.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
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- Loyer mensuel
- 998 €
- Loyer annuel
- 11 976 €
- Prix du logement
- 370 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur