Gros, quartier de Saint-Sébastien
Saint-Sébastien · Pays Basque
- Plage
- Branché
Le quartier Gros
Situé sur la rive droite de l'Urumea, le quartier de Gros s'étend face à la mer Cantabrique le long de la plage de Zurriola. Historiquement industriel et artisanal, ce district a connu une métamorphose spectaculaire pour devenir l'épicentre de la culture surf, de la jeunesse et de la bohème branchée de Saint-Sébastien. Son urbanisme rectiligne combine des immeubles de briques du début du vingtième siècle et la modernité architecturale du Kursaal conçu par Rafael Moneo. L'ambiance y est dynamique, décontractée et cosmopolite, rythmée par le va-et-vient des surfeurs, les galeries d'art indépendantes, les boutiques de créateurs et les terrasses de café branchées. Le quotidien y est jeune et vibrant, très prisé par les actifs et les esprits créatifs.
À voir dans le quartier
- Plage de Zurriola
- Palais des congrès Kursaal
- Rue Peña y Goñi
Localisation
Gros · Saint-Sébastien, Pays Basque
Loyers à Gros
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Saint-Sébastien.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 1 090 €
- Loyer annuel
- 13 080 €
- Prix du logement
- 370 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur