Aiete, quartier de Saint-Sébastien
Saint-Sébastien · Pays Basque
- Luxe
- Résidentiel calme
- Nature
Le quartier Aiete
Établi sur les hauteurs verdoyantes du plateau central de la commune, le quartier d'Aiete est le grand poumon vert et le secteur résidentiel le plus calme de Saint-Sébastien. Caractérisé par un urbanisme très aéré de faible densité, ce district prestigieux se compose majoritairement de larges avenues paysagères bordées de complexes résidentiels de haut standing, de chalets d'architectes et de domaines fermés. L'atmosphère y est d'une tranquillité absolue et d'une sécurité totale, offrant une déconnexion complète par rapport à l'agitation littorale. Structuré autour du parc historique du Palais d'Aiete, ancienne résidence d'été gouvernementale, ce quartier est privilégié par les familles aisées et les cadres à la recherche d'espace, d'intimité et d'un cadre de vie entouré de nature mature.
À voir dans le quartier
- Palais d'Aiete
- Parc de Katxola
- Résidences privées
Localisation
Aiete · Saint-Sébastien, Pays Basque
Loyers à Aiete
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Saint-Sébastien.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 1 030 €
- Loyer annuel
- 12 360 €
- Prix du logement
- 370 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur