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Centre historique (San Dionisio), quartier de Jerez de la Frontera

Jerez de la Frontera · Andalousie

Jerez de la Frontera, ville du quartier Centre historique (San Dionisio)

Le quartier Centre historique (San Dionisio)

Le centre historique de Jerez de la Frontera constitue le cœur politique, économique et culturel de la commune. Dominé par l'imposante silhouette de l'Alcazar almohade et de la cathédrale, son urbanisme mêle de grands boulevards commerçants et des places dynamiques comme la place del Arenal. L'activité y est constante, portée par un mélange unique de boutiques modernes, de sièges administratifs et de bodegas de xérès historiques qui exhalent un parfum de vin unique. Les terrasses de café ne désemplissent pas, accueillant une population cosmopolite de résidents et de visiteurs venus admirer l'élégance des façades bourgeoises du dix-neuvième siècle. Le quotidien y est fluide et agréable, grandement facilité par des zones piétonnes bien aménagées. C'est l'épicentre des grands événements urbains, offrant une qualité de vie remarquable alliant animation et richesse patrimoniale.

À voir dans le quartier

  • Alcazar de Jerez
  • Cathédrale de San Salvador
  • Place del Arenal

Localisation

Centre historique (San Dionisio) · Jerez de la Frontera, Andalousie

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Loyers à Centre historique (San Dionisio)

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Jerez de la Frontera.

🏠 Achat, moyenne de Jerez de la Frontera · T2 2026
1 815 € /m²
+19 % sur 1 an · +109 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,6 € /m²/mois
+47 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

83 m²
546 € /mois
6,6 €/m²/mois
1 815 €/m²
Pour 83 m² à Centre historique (San Dionisio)
Loyer mensuel
546 €
Loyer annuel
6 552 €
Prix du logement
151 000 €
Rendement brutModeste
4,3 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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