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Albacete

Castille-La Manche · 173 000 habitants

Albacete

Pourquoi vivre à Albacete ?

Située au cœur de la haute plaine de la Manche, Albacete s'étend sur un relief exceptionnellement plat. Culminant à une altitude moyenne de 686 mètres, la plus grande cité de la communauté autonome de Castille-La Manche se développe comme un carrefour de communication stratégique entre Madrid, l'Andalousie et la côte levantine. Fondée à l'époque musulmane sous le nom d'Al-Basit, signifiant littéralement la plaine, la ville s'est développée comme un pôle commercial et industriel, mondialement réputé pour son artisanat d'excellence de la coutellerie. Le monument le plus emblématique de la commune est le Passage de Lodares, une galerie marchande monumentale couverte d'une verrière de style néo-renaissance unique en Espagne. À ce patrimoine civil répond la majesté de la cathédrale de San Juan Bautista. Le paysage de la cité intègre également de grands espaces paysagers à l'image du parc d'Abelardo Sánchez. L'art de vie à Albacete se caractérise par une sociabilité de plein air particulière…

Sécurité
Sécurité haute
Températures moyennes
5 °C en hiver
27 °C en été
Qualité de l'air
Excellente
Indice 12

Albacete et ses quartiers

Situez Albacete en Espagne et parcourez ses quartiers.

Transports et sécurité

Aéroport
Non desservi
Train grande vitesse
Albacete - Los Llanos
2 gares AVE
ADIF · 2026
Transports publics
0 lignes de métro
52 lignes de bus
Données ouvertes · 2024
Pistes cyclables
42 km
Données ouvertes · 2024
Sécurité
Sécurité haute
0 homicides · 782 vols · 7 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Albacete

Climat continental : les étés sont chauds et ensoleillés (32°C en moyenne), les hivers sont froids avec risques de gel. Les saisons sont très contrastées. La pluviométrie annuelle est faible (355 mm), principalement concentrée en automne et au printemps.

239
jours ensoleillement/an
24°C
moyenne été
6°C
moyenne hiver
355
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max11°13°16°19°24°30°34°33°27°21°15°11°
Min0°1°4°6°10°14°17°17°14°9°4°1°
Pluie22253638413181438393530
Sol.13j14j17j18j22j25j28j28j24j20j16j14j
🌡️
Record chaleur
43.3°C
14 août 2021
❄️
Record froid
-24.0°C
3 janvier 1971
AEMET · Normales 1991–2020 · ALBACETE BASE A�REA
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Résidents étrangers
Intégration mixte
7.1 % · niveau 2/4
Taux de chômage
Modéré / Stable
10.7 % · niveau 2/4
Revenu annuel par habitant
Classe moyenne
14 611 €/an · niveau 2/4
Nuitées touristiques par habitant
Vie locale authentique
1.9 nuitées/hab. · niveau 1/4

L'art de vivre à Albacete

Les incontournables pour profiter de Albacete au quotidien.

Passage Lodares

Passage Lodares

Une galerie commerçante moderniste sous verrière, un des joyaux de la ville.

Photo : Chowdon (talk · contribs), Public domain

Cathédrale San Juan

Cathédrale San Juan

La cathédrale de la ville, avec ses colonnes ioniques et ses peintures murales.

Photo : Fernando, CC BY-SA 4.0

Champ de foire

Champ de foire

Un bâtiment rond unique en son genre, cœur de la grande foire de septembre.

Photo : JPOK, CC BY-SA 4.0

Prix de l'immobilier à Albacete

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
1 804 € /m²
+15 % sur 1 an · +65 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
6,0 € /m²/mois
+36 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Albacete.

92 m²
550 € /mois
6,0 €/m²/mois
1 804 €/m²
Pour 92 m² à Albacete
Loyer mensuel
550 €
Loyer annuel
6 600 €
Prix du logement
166 000 €
Rendement brutModeste
4 %
Prix remboursé par les loyers en 25 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Vivre en Castille-La Manche

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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