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Elche(Elx/Elche)

Communauté Valencienne · province de Alicante/Alacant · 235 000 habitants

Elche

Pourquoi vivre à Elche ?

Située au sud-est de la péninsule Ibérique, à proximité du littoral de la Costa Blanca, Elche s'étend sur une plaine côtière sédimentaire traversée par la rivière Vinalopó. Culminant à une altitude moyenne de 86 mètres, la cité valencienne se caractérise par un paysage unique au monde, profondément marqué par la plus grande concentration de palmiers d'Europe. Fondée par les Ibères sous le nom d'Ilici au cinquième siècle avant notre ère, la ville est le berceau de la célèbre sculpture de la Dame d'Elche. Son histoire fut façonnée par l'époque romaine, puis par la domination maure qui a introduit un système d'irrigation exceptionnel et structuré la palmeraie actuelle. Le centre ancien abrite des joyaux architecturaux à l'image du palais fortifié d'Altamira et de la basilique baroque de Santa María. La commune est mondialement réputée pour la Palmeraie d'Elche, une oasis urbaine millénaire abritant plus de deux cent mille palmiers, inscrite à l'UNESCO. L'art de vie à Elche est intimement…

Sécurité
Sécurité haute
Températures moyennes
12 °C en hiver
28 °C en été
Qualité de l'air
Bonne
Indice 20

Elche et ses quartiers

Situez Elche en Espagne et parcourez ses quartiers.

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Transports et sécurité

Aéroport
Valence (VLC), Alicante-Elche (ALC) · 16M pax
Train grande vitesse
Elx Av
1 gare AVE
ADIF · 2026
Transports publics
0 lignes de métro
45 lignes de bus
Données ouvertes · 2024
Pistes cyclables
25 km
Données ouvertes · 2024
Port
Valence (1er port conteneurs Espagne)
Autoroutes
A-7 Méditerranée · A-3 Madrid-Valence · AP-7
Sécurité
Sécurité haute
0 homicides · 803 vols · 44 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Elche

Climat semi-aride : les étés sont chauds et ensoleillés (30°C en moyenne) et secs, les hivers sont doux et peu pluvieux. Avec 266 mm de précipitations par an, c'est l'une des régions les plus arides d'Europe.

273
jours ensoleillement/an
25°C
moyenne été
12°C
moyenne hiver
266
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max17°17°19°21°24°28°30°31°28°25°20°17°
Min7°7°9°11°14°18°21°22°19°15°11°8°
Pluie2517252920831041333026
Sol.18j18j20j21j23j26j28j29j27j24j21j18j
🌡️
Record chaleur
42.4°C
25 juillet 2022
❄️
Record froid
-3.8°C
26 décembre 1970
AEMET · Normales 1991–2020 · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Résidents étrangers
Intégration mixte
13.4 % · niveau 2/4
Taux de chômage
Élevé
15.7 % · niveau 3/4
Revenu annuel par habitant
Classe moyenne
11 849 €/an · niveau 2/4
Nuitées touristiques par habitant
Fréquentation équilibrée
4.6 nuitées/hab. · niveau 2/4

L'art de vivre à Elche

Les incontournables pour profiter de Elche au quotidien.

Palmeraie d'Elche

Palmeraie d'Elche

Des centaines de milliers de palmiers dattiers en pleine ville, classés au patrimoine mondial de l'Unesco.

Photo : José Carlos Díez, CC BY 3.0

Huerto del Cura

Huerto del Cura

Le jardin le plus célèbre de la palmeraie, avec le palmier impérial aux sept troncs.

Photo : Diego Delso, CC BY-SA 4.0

Basilique Santa María

Basilique Santa María

L'église baroque où se joue chaque mois d'août le Mystère d'Elche.

Photo : Diego Delso, CC BY-SA 4.0

Prix de l'immobilier à Elche

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
1 635 € /m²
+14 % sur 1 an · +99 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
5,5 € /m²/mois
+55 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Elche.

93 m²
507 € /mois
5,5 €/m²/mois
1 635 €/m²
Pour 93 m² à Elche
Loyer mensuel
507 €
Loyer annuel
6 084 €
Prix du logement
152 000 €
Rendement brutModeste
4 %
Prix remboursé par les loyers en 25 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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