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San Pablo - Feria, quartier d'Albacete

Albacete · Castille-La Manche

Albacete, ville du quartier San Pablo - Feria

Le quartier San Pablo - Feria

S'étendant sur le flanc ouest du noyau urbain, le quartier de San Pablo s'articule autour de l'immense complexe circulaire de la Recinto de la Feria et de ses parcs arborés. Ce secteur possède une identité unique à Albacete, combinant des zones résidentielles calmes et familiales avec le grand pôle culturel des arènes historiques et des structures de la foire. L'ambiance y est conviviale et cyclique, connaissant une effervescence mondiale extraordinaire au mois de septembre lors de la célèbre Foire d'Albacete, déclarée d'intérêt touristique international. Le reste de l'année, les résidents profitent d'un quotidien paisible et verdoyant, marqué par la fréquentation des parcs de jeux, des écoles réputées et des terrasses de quartier où se croisent toutes les générations de la communauté.

À voir dans le quartier

  • Parc de la Feria
  • Arènes d'Albacete
  • Moulin de la Feria

Localisation

San Pablo - Feria · Albacete, Castille-La Manche

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Loyers à San Pablo - Feria

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Albacete.

🏠 Achat, moyenne de Albacete · T2 2026
1 804 € /m²
+15 % sur 1 an · +65 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,6 € /m²/mois
+38 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

92 m²
603 € /mois
6,6 €/m²/mois
1 804 €/m²
Pour 92 m² à San Pablo - Feria
Loyer mensuel
603 €
Loyer annuel
7 236 €
Prix du logement
166 000 €
Rendement brutModeste
4,4 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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