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Imaginalia - Llanos del Aguila, quartier d'Albacete

Albacete · Castille-La Manche

Albacete, ville du quartier Imaginalia - Llanos del Aguila

Le quartier Imaginalia - Llanos del Aguila

Situé à l'extrémité nord-ouest de la municipalité, le district d'Imaginalia et des Llanos del Águila représente la vitrine de l'urbanisme contemporain et en pleine expansion d'Albacete. Conçu de façon entièrement planifiée au début du vingt-et-unième siècle, son urbanisme aéré se caractérise par des boulevards rectilignes très larges, des pistes cyclables continues et des résidences fermées de standing dotées de piscines communes et de terrains de jeux. L'atmosphère y est particulièrement paisible, sécurisante et résolument familiale, attirant une population jeune de cadres et de couples de la classe moyenne supérieure. Le quotidien y est autonome, fluide et fonctionnel, grandement facilité par un grand centre commercial régional, de nombreuses écoles récentes et de vastes parcs paysagers dédiés aux loisirs en plein air.

À voir dans le quartier

  • Parc d'Imaginalia
  • Centre commercial Imaginalia
  • Avenues paysagères

Localisation

Imaginalia - Llanos del Aguila · Albacete, Castille-La Manche

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Loyers à Imaginalia - Llanos del Aguila

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Albacete.

🏠 Achat, moyenne de Albacete · T2 2026
1 804 € /m²
+15 % sur 1 an · +65 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
5,7 € /m²/mois
+37 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

92 m²
523 € /mois
5,7 €/m²/mois
1 804 €/m²
Pour 92 m² à Imaginalia - Llanos del Aguila
Loyer mensuel
523 €
Loyer annuel
6 276 €
Prix du logement
166 000 €
Rendement brutModeste
3,8 %
Prix remboursé par les loyers en 26 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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