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Centro - La Zona, quartier d'Albacete

Albacete · Castille-La Manche

Albacete, ville du quartier Centro - La Zona

Le quartier Centro - La Zona

Le cœur historique, administratif et commercial d'Albacete s'articule autour de l'axe de la Calle Ancha et du magnifique Passage de Lodares, joyau d'architecture moderniste unique en Espagne. Ce quartier central, connu sous le nom de La Zona, combine de grandes avenues commerçantes et un tissu dense de rues piétonnes. C'est l'épicentre absolu de la vie sociale et de la culture de la commune, réputé pour sa concentration exceptionnelle de restaurants, de boutiques élégantes et de terrasses de café toujours pleines. L'ambiance y est vibrante, cosmopolite et chaleureuse, rythmée par le va-et-vient quotidien des professionnels, des résidents et des visiteurs. Les habitants profitent d'un cadre de vie très pratique et raffiné, où l'ensemble des services, des banques et des théâtres de la cité sont accessibles à pied en quelques minutes.

À voir dans le quartier

  • Passage de Lodares
  • Grand Hôtel
  • Zone piétonne de la Calle Ancha

Localisation

Centro - La Zona · Albacete, Castille-La Manche

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Loyers à Centro - La Zona

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Albacete.

🏠 Achat, moyenne de Albacete · T2 2026
1 804 € /m²
+15 % sur 1 an · +65 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,4 € /m²/mois
+38 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

92 m²
592 € /mois
6,4 €/m²/mois
1 804 €/m²
Pour 92 m² à Centro - La Zona
Loyer mensuel
592 €
Loyer annuel
7 104 €
Prix du logement
166 000 €
Rendement brutModeste
4,3 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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