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San Pedro de l'Alcántara, quartier de Marbella

Marbella · Andalousie

Marbella, ville du quartier San Pedro de l'Alcántara

Le quartier San Pedro de l'Alcántara

Établi à l'extrémité occidentale de la municipalité, San Pedro de Alcántara possède l'identité de communauté autonome et la vie de famille la plus équilibrée de la commune. Son urbanisme combine un noyau traditionnel espagnol aux rues commerçantes animées, un immense et moderne boulevard piétonnier doté de passerelles architecturales et une zone résidentielle côtière de standing en pleine expansion, Nueva Alcántara. L'ambiance y est paisible, sécurisante et authentique, portée par un tissu dense de commerces de proximité, de marchés locaux et d'écoles publiques et privées d'excellence. Le quotidien y est fluide et particulièrement gérable à pied, les habitants bénéficiant d'une immense plage de sable fin bordée d'eucalyptus et de restaurants de poissons traditionnels sans souffrir de l'agitation touristique intensive.

À voir dans le quartier

  • Boulevard de San Pedro
  • Plage de San Pedro
  • Ruines paléochrétiennes de Vega del Mar

Localisation

San Pedro de l'Alcántara · Marbella, Andalousie

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Loyers à San Pedro de l'Alcántara

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Marbella.

🏠 Achat, moyenne de Marbella · T2 2026
4 528 € /m²
+16 % sur 1 an · +130 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,1 € /m²/mois
+49 % depuis 2016
100150200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

89 m²
724 € /mois
8,1 €/m²/mois
4 528 €/m²
Pour 89 m² à San Pedro de l'Alcántara
Loyer mensuel
724 €
Loyer annuel
8 688 €
Prix du logement
403 000 €
Rendement brutFaible
2,2 %
Prix remboursé par les loyers en 46 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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