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Las Chapas, quartier de Marbella

Marbella · Andalousie

Marbella, ville du quartier Las Chapas

Le quartier Las Chapas

S'étendant sur le flanc oriental de la municipalité, le district de Las Chapas représente le grand poumon vert côtier de Marbella. Son urbanisme résidentiel de faible densité s'articule autour de forêts de pins parasols denses et comprend des secteurs prestigieux comme Elviria ou le charmant port de plaisance de Cabopino. Le quartier est particulièrement réputé pour posséder les plus belles plages de sable fin de la commune, protégées par le monument naturel des dunes d'Artola. L'atmosphère y est d'une grande tranquillité, saine et familiale, attirant une importante communauté internationale et des résidents à la recherche d'espace et de nature. Le quotidien y est autonome et haut de gamme, facilité par d'excellentes écoles internationales, des centres commerciaux de plein air et des clubs de tennis réputés.

À voir dans le quartier

  • Dunes de Artola
  • Port de Cabopino
  • Villas de Elviria

Localisation

Las Chapas · Marbella, Andalousie

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Loyers à Las Chapas

Trop peu de baux déclarés autour du quartier pour publier un loyer : chiffres de l'ensemble de Marbella.

🏠 Achat, moyenne de Marbella · T2 2026
4 528 € /m²
+16 % sur 1 an · +130 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian de Marbella · 2024
9,6 € /m²/mois
+49 % depuis 2016
100150200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Marbella.

89 m²
857 € /mois
9,6 €/m²/mois
4 528 €/m²
Pour 89 m² à Las Chapas
Loyer mensuel
857 €
Loyer annuel
10 284 €
Prix du logement
403 000 €
Rendement brutFaible
2,6 %
Prix remboursé par les loyers en 39 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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