Aller au contenu principal

Nueva Andalucía, quartier de Marbella

Marbella · Andalousie

Marbella, ville du quartier Nueva Andalucía

Le quartier Nueva Andalucía

Situé sur les collines douces dominant Puerto Banús, le district de Nueva Andalucía est mondialement connu sous le nom de Vallée du Golf en raison de ses parcours de renommée internationale qui dessinent le paysage. Son urbanisme résidentiel aéré combine de superbes villas contemporaines, des chalets de style méditerranéen et des complexes d'appartements de luxe sécurisés entourés de collines verdoyantes. L'atmosphère y est sereine, saine et résolument active, particulièrement plébiscitée par les familles expatriées aisées et les passionnés de sport pour sa tranquillité et ses collèges internationaux réputés. Le quotidien des résidents y est autonome et de très haute qualité, axé sur le bien-être, les déjeuners dans les country clubs et les panoramas spectaculaires sur la montagne de La Concha.

À voir dans le quartier

  • Vallée du Golf
  • Lac de Las Medranas
  • Arènes de Marbella

Localisation

Nueva Andalucía · Marbella, Andalousie

Chargement de la carte…

Loyers à Nueva Andalucía

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Marbella.

🏠 Achat, moyenne de Marbella · T2 2026
4 528 € /m²
+16 % sur 1 an · +130 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
12,6 € /m²/mois
+71 % depuis 2016
100150200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

89 m²
1 122 € /mois
12,6 €/m²/mois
4 528 €/m²
Pour 89 m² à Nueva Andalucía
Loyer mensuel
1 122 €
Loyer annuel
13 464 €
Prix du logement
403 000 €
Rendement brutModeste
3,3 %
Prix remboursé par les loyers en 30 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

Autres quartiers de Marbella

Un projet dans le quartier Nueva Andalucía ?

Nos partenaires francophones connaissent Nueva Andalucía à Marbella : ambiance, prix au m², vie de quartier. Décrivez votre projet, nous transmettons votre demande au bon expert, gratuitement et sans engagement.

  • 📨 Votre demande transmise au bon partenaire
  • 🆓 Gratuit et sans engagement
  • 🎯 Des experts francophones sélectionnés

Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

Être mis en relation avec un expert
Contact & réseaux sociaux