Campus Universitario - Ensanche, quartier d'Alcalá de Henares
Alcalá de Henares · Communauté de Madrid
- Culturel
- Étudiant
Le quartier Campus Universitario - Ensanche
Développé sur le flanc nord et nord-est de la municipalité, le district de la Zone Universitaire et de l'Ensanche combine harmonieusement les infrastructures du campus scientifique moderne de l'Université d'Alcalá et des structures résidentielles récentes. Son urbanisme aéré se caractérise par de larges avenues arborées, des complexes résidentiels fermés dotés de piscines communes et de grands espaces verts à l'image du jardin botanique de la cité. L'ambiance y est particulièrement dynamique, jeune et cosmopolite, portée par un flux constant d'étudiants nationaux et internationaux, de chercheurs et de jeunes familles de la classe moyenne. Le quotidien y est fluide et très fonctionnel, grandement facilité par un réseau complet de pistes cyclables, une autonomie totale en termes de commerces et d'excellentes connexions ferroviaires reliant directement le centre de la capitale madrilène.
À voir dans le quartier
- Université d'Alcalá
- Jardin botanique
- Gare de l'Ensanche
Localisation
Campus Universitario - Ensanche · Alcalá de Henares, Communauté de Madrid
Loyers à Campus Universitario - Ensanche
Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Alcalá de Henares.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Calculer un loyer ou un rendement
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.
- Loyer mensuel
- 753 €
- Loyer annuel
- 9 036 €
- Prix du logement
- 218 000 €
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur