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Casco Antiguo - Centro, quartier de Badajoz

Badajoz · Estrémadure

Badajoz, ville du quartier Casco Antiguo - Centro

Le quartier Casco Antiguo - Centro

Le cœur historique et monumental de Badajoz s'étend sur une colline escarpée qui domine la rive sud du fleuve Guadiana. Ce quartier central combine l'enceinte fortifiée de l'Alcazaba musulmane, la plus grande d'Europe, et le lacis de ruelles médiévales entourant la magnifique et colorée Plaza Alta. C'est le centre politique, culturel, commercial et touristique de la commune, abritant la cathédrale de San Juan Bautista et les principales rues commerçantes piétonnes de la cité. L'activité y est constante et chaleureuse, rythmée par le rituel quotidien des tapas partagées sur les terrasses ensoleillées et par une profonde revitalisation urbaine qui attire une population mixte de professionnels et d'étudiants amoureux de l'histoire et du patrimoine architectural estrémègne.

À voir dans le quartier

  • Alcazaba de Badajoz
  • Place de la Plaza Alta
  • Tour d'Espantaperros

Localisation

Casco Antiguo - Centro · Badajoz, Estrémadure

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Loyers à Casco Antiguo - Centro

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Badajoz.

🏠 Achat, moyenne de Badajoz · T2 2026
1 580 € /m²
+9 % sur 1 an · +42 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,0 € /m²/mois
+33 % depuis 2016
100120140201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

88 m²
529 € /mois
6,0 €/m²/mois
1 580 €/m²
Pour 88 m² à Casco Antiguo - Centro
Loyer mensuel
529 €
Loyer annuel
6 348 €
Prix du logement
139 000 €
Rendement brutCorrect
4,6 %
Prix remboursé par les loyers en 22 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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