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Santa Marina, quartier de Badajoz

Badajoz · Estrémadure

Badajoz, ville du quartier Santa Marina

Le quartier Santa Marina

S'étendant entre le centre médiéval et les extensions modernes, le quartier de Santa Marina est le secteur résidentiel bourgeois et traditionnel par excellence à Badajoz. Développé à partir du milieu du vingtième siècle à la suite du démantèlement partiel des remparts, son urbanisme se caractérise par de grands immeubles d'appartements de briques de standing bordant des artères majeures comme l'avenue de Huelva. C'est un quartier à forte densité mais de grande qualité, abritant d'importantes institutions financières, des collèges réputés et de superbes structures commerciales historiques. Les résidents y bénéficient d'un quotidien d'une grande sérénité, sécurisant et élégant, magnifié par la proximité immédiate du parc de Castelar, un magnifique poumon vert orné de palmiers exotiques et de fontaines situé sur les rives du fleuve.

À voir dans le quartier

  • Avenue de Huelva
  • Parc de Castelar
  • Édifice des Trois Cloches

Localisation

Santa Marina · Badajoz, Estrémadure

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Loyers à Santa Marina

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Badajoz.

🏠 Achat, moyenne de Badajoz · T2 2026
1 580 € /m²
+9 % sur 1 an · +42 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
5,8 € /m²/mois
+31 % depuis 2016
100120140201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

88 m²
506 € /mois
5,8 €/m²/mois
1 580 €/m²
Pour 88 m² à Santa Marina
Loyer mensuel
506 €
Loyer annuel
6 072 €
Prix du logement
139 000 €
Rendement brutModeste
4,4 %
Prix remboursé par les loyers en 23 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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