Aller au contenu principal

Centre historique - Paseo, quartier d'Almería

Almería · Andalousie

Almería, ville du quartier Centre historique - Paseo

Le quartier Centre historique - Paseo

Le centre historique et moderne d'Almería s'articule autour de l'élégant Paseo de Almería et des structures fortifiées de la cathédrale de l'Incarnation. Ce quartier central combine un lacis de ruelles médiévales d'origine maure et de grands boulevards du dix-neuvième siècle bordés de façades bourgeoises. C'est le cœur politique, financier et commercial de la commune, abritant de nombreuses boutiques, des théâtres et des institutions publiques. L'ambiance y est vibrante et chaleureuse, rythmée par le rituel quotidien des tapas partagées sur les terrasses ensoleillées de la place des Fleurs. Très bien aménagé pour les piétons, il offre un cadre de vie raffiné et pratique au cœur de l'activité urbaine.

À voir dans le quartier

  • Paseo de Almería
  • Cathédrale de l'Incarnation
  • Place de la Constitución

Localisation

Centre historique - Paseo · Almería, Andalousie

Chargement de la carte…

Loyers à Centre historique - Paseo

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Almería.

🏠 Achat, moyenne de Almería · T2 2026
1 796 € /m²
+21 % sur 1 an · +64 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,9 € /m²/mois
+51 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

83 m²
575 € /mois
6,9 €/m²/mois
1 796 €/m²
Pour 83 m² à Centre historique - Paseo
Loyer mensuel
575 €
Loyer annuel
6 900 €
Prix du logement
149 000 €
Rendement brutCorrect
4,6 %
Prix remboursé par les loyers en 22 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

Autres quartiers d'Almería

Un projet dans le quartier Centre historique - Paseo ?

Nos partenaires francophones connaissent Centre historique - Paseo à Almería : ambiance, prix au m², vie de quartier. Décrivez votre projet, nous transmettons votre demande au bon expert, gratuitement et sans engagement.

  • 📨 Votre demande transmise au bon partenaire
  • 🆓 Gratuit et sans engagement
  • 🎯 Des experts francophones sélectionnés

Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

Être mis en relation avec un expert
Contact & réseaux sociaux