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Oliveros - Altamira, quartier d'Almería

Almería · Andalousie

Almería, ville du quartier Oliveros - Altamira

Le quartier Oliveros - Altamira

Aménagé autour de l'immense avenue paysagère de la Rambla de Belén, le district d'Oliveros et d'Altamira est un modèle d'urbanisme moderne à forte densité au centre d'Almería. Construit sur d'anciennes structures industrielles et ferroviaires à la fin du vingtième siècle, ce quartier se caractérise par des immeubles résidentiels de standing aux architectures géométriques entourant des places piétonnes et des parcs de jeux. C'est un secteur dynamique et très recherché par la classe moyenne pour sa centralité et sa fonctionnalité, offrant un accès immédiat à d'innombrables commerces, écoles et services médicaux le long de la promenade arborée de la Rambla.

À voir dans le quartier

  • Rambla d'Almería
  • Place de Barcelone
  • Commerces de la Rambla

Localisation

Oliveros - Altamira · Almería, Andalousie

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Loyers à Oliveros - Altamira

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Almería.

🏠 Achat, moyenne de Almería · T2 2026
1 796 € /m²
+21 % sur 1 an · +64 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,2 € /m²/mois
+43 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

83 m²
598 € /mois
7,2 €/m²/mois
1 796 €/m²
Pour 83 m² à Oliveros - Altamira
Loyer mensuel
598 €
Loyer annuel
7 176 €
Prix du logement
149 000 €
Rendement brutCorrect
4,8 %
Prix remboursé par les loyers en 21 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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