
Place de la Virgen Blanca
Le cœur de la ville, entre la vieille ville médiévale et les rues commerçantes du XIXe siècle.
Photo : D.Rovchak, CC BY-SA 4.0
Pays Basque · province de Araba/Álava · 255 000 habitants
Située au nord de la péninsule Ibérique, Vitoria-Gasteiz s'étend au cœur d'une haute plaine alluviale entourée par les montagnes d'Alava. Culminant à 525 mètres d'altitude moyenne, la capitale officielle de la communauté autonome du Pays basque se caractérise par une morphologie urbaine exemplaire, encerclée par une ceinture verte continue. Fondée en 1181 par le roi Sanche VI de Navarre sous le nom de Nueva Victoria, la cité s'est développée comme une place forte militaire et commerciale stratégique. Son histoire fut profondément marquée par sa transition industrielle et durable majeure au vingtième siècle, transformant la localité en un modèle mondial d'urbanisme vert et de qualité de vie, récompensée du titre de Capitale verte de l'Europe. Son centre historique, l'un des mieux préservés du Pays basque, affiche une forme d'amande médiévale unique, dévoilant un tracé de ruelles pavées qui abritent la cathédrale gothique de Santa María. À ce noyau ancien répond la fluidité des places du…
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Climat méditerranéen : les étés sont doux et frais et secs, les hivers sont rigoureux avec des gelées fréquentes et plus pluvieux.
| Jan | Fév | Mar | Avr | Mai | Juin | Juil | Aoû | Sep | Oct | Nov | Déc | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Max | 5° | 6° | 9° | 11° | 14° | 18° | 20° | 20° | 17° | 13° | 8° | 6° |
| Min | -4° | -3° | 0° | 2° | 5° | 9° | 11° | 11° | 8° | 4° | -1° | -3° |
| Pluie | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sol. | 13j | 14j | 16j | 17j | 20j | 23j | 24j | 24j | 22j | 19j | 15j | 14j |
INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026
Les incontournables pour profiter de Vitoria-Gasteiz au quotidien.
Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.
Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).
Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Vitoria-Gasteiz.
Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.
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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur