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Mendillorri, quartier de Pampelune

Pampelune · Navarre

Pampelune, ville du quartier Mendillorri

Le quartier Mendillorri

Ancien domaine rural rattaché à la commune au terme d'une expansion planifiée dans les années quatre-vingt-dix, Mendillorri s'élève sur des collines à l'est de Pampelune. Son urbanisme moderne et aéré privilégie les grands espaces ouverts, les zones piétonnes et les résidences familiales entourant un lac central et un palais historique restauré. C'est le quartier affichant la moyenne d'âge la plus jeune de la métropole, habité majoritairement par des familles avec enfants. L'ambiance y est pasible, sécurisante et tournée vers les activités scolaires, sportives et de plein air, offrant une déconnexion agréable par rapport au centre tout en restant parfaitement intégré au réseau de transports urbains.

À voir dans le quartier

  • Palais de Mendillorri
  • Lac de Mendillorri
  • Zones de loisirs familiales

Localisation

Mendillorri · Pampelune, Navarre

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Loyers à Mendillorri

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Pampelune.

🏠 Achat, moyenne de Pampelune · T2 2026
2 695 € /m²
+4 % sur 1 an · +89 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,5 € /m²/mois
+23 % depuis 2021
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

85 m²
638 € /mois
7,5 €/m²/mois
2 695 €/m²
Pour 85 m² à Mendillorri
Loyer mensuel
638 €
Loyer annuel
7 656 €
Prix du logement
229 000 €
Rendement brutModeste
3,3 %
Prix remboursé par les loyers en 30 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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