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Chantrea / Txantrea, quartier de Pampelune

Pampelune · Navarre

Pampelune, ville du quartier Chantrea / Txantrea

Le quartier Chantrea / Txantrea

Situé au nord-est de la cité, au-delà de la rivière Arga, le quartier de la Chantrea possède l'identité communautaire et populaire la plus forte de Pampelune. Créé à l'origine après la guerre pour loger la classe ouvrière, son urbanisme se caractérise par des maisons basses traditionnelles et des petits blocs résidentiels à taille humaine entourés de potagers et de places de village. La vie sociale y est intense, dictée par une solidarité de quartier exceptionnelle, une culture basque très vivace et des mouvements associatifs autogérés. C'est un secteur chaleureux et authentique, où les habitants partagent un quotidien fier et convivial au sein d'espaces publics verdoyants et animés.

À voir dans le quartier

  • Parc du Monde
  • Place de la Txantrea
  • Réseau culturel basque

Localisation

Chantrea / Txantrea · Pampelune, Navarre

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Loyers à Chantrea / Txantrea

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Pampelune.

🏠 Achat, moyenne de Pampelune · T2 2026
2 695 € /m²
+4 % sur 1 an · +89 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,3 € /m²/mois
+18 % depuis 2021
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

85 m²
622 € /mois
7,3 €/m²/mois
2 695 €/m²
Pour 85 m² à Chantrea / Txantrea
Loyer mensuel
622 €
Loyer annuel
7 464 €
Prix du logement
229 000 €
Rendement brutModeste
3,3 %
Prix remboursé par les loyers en 31 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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