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Iturrama, quartier de Pampelune

Pampelune · Navarre

Pampelune, ville du quartier Iturrama

Le quartier Iturrama

Aménagé dans le secteur sud de la ville, le quartier d'Iturrama est l'un des districts les plus peuplés et les plus vivants de Pampelune. Développé à partir des années soixante-dix, son urbanisme vertical et aéré combine de grandes tours résidentielles de briques et de larges avenues commerçantes. Sa proximité immédiate avec le campus principal de l'Université de Navarre lui confère une ambiance jeune, étudiante et internationale très dynamique. La vie sociale y est trépidante, rythmée par la fréquentation des bars, des cafétérias et des espaces sportifs par une population mixte de familles de la classe moyenne et de jeunes universitaires, offrant un cadre de vie pratique, vert et très connecté.

À voir dans le quartier

  • Université de Navarre
  • Boulevard de Iturrama
  • Parc de la Vuelta del Castillo

Localisation

Iturrama · Pampelune, Navarre

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Loyers à Iturrama

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Pampelune.

🏠 Achat, moyenne de Pampelune · T2 2026
2 695 € /m²
+4 % sur 1 an · +89 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,2 € /m²/mois
+18 % depuis 2021
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

85 m²
697 € /mois
8,2 €/m²/mois
2 695 €/m²
Pour 85 m² à Iturrama
Loyer mensuel
697 €
Loyer annuel
8 364 €
Prix du logement
229 000 €
Rendement brutModeste
3,7 %
Prix remboursé par les loyers en 27 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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