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Vistalegre, quartier de Murcie

Murcie · Murcie

Murcie, ville du quartier Vistalegre

Le quartier Vistalegre

Le quartier de Vistalegre est l'un des secteurs résidentiels centraux les plus dynamiques et les mieux situés de la municipalité. S'étendant juste au nord du centre historique, son urbanisme dense et hautement fonctionnel se caractérise par des immeubles d'appartements de bonne qualité bordant de larges avenues animées. Sa proximité immédiate avec le campus universitaire de La Merced et le grand hôpital Morales Meseguer en fait un quartier très prisé par les étudiants, les enseignants et les professionnels de la santé. L'atmosphère y est vivante, cosmopolite et très connectée aux réseaux de transport, jalonnée par d'innombrables commerces de proximité, des supermarchés et de petites terrasses de quartier abordables pour la classe moyenne.

À voir dans le quartier

  • Hôpital Morales Meseguer
  • Place des Circulaires
  • Campus de La Merced

Localisation

Vistalegre · Murcie, Murcie

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Loyers à Vistalegre

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Murcie.

🏠 Achat, moyenne de Murcie · T2 2026
1 580 € /m²
+14 % sur 1 an · +72 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
6,6 € /m²/mois
+37 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

92 m²
604 € /mois
6,6 €/m²/mois
1 580 €/m²
Pour 92 m² à Vistalegre
Loyer mensuel
604 €
Loyer annuel
7 248 €
Prix du logement
145 000 €
Rendement brutCorrect
5 %
Prix remboursé par les loyers en 20 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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