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Centre historique, quartier de Murcie

Murcie · Murcie

Murcie, ville du quartier Centre historique

Le quartier Centre historique

Le cœur historique et administratif de Murcie s'étend sur la rive nord du fleuve Segura et offre un patrimoine d'une richesse exceptionnelle marqué par l'âge d'or baroque. Son urbanisme médiéval s'articule autour de la majestueuse place de la cathédrale et de la célèbre place des Fleurs, véritable épicentre de la sociabilité locale. Les ruelles piétonnes pavées comme la Trapería et la Platería regorgent de boutiques traditionnelles, d'édifices bourgeois du dix-neuvième siècle et de tavernes conviviales. L'atmosphère y est vibrante, chaleureuse et résolument axée sur la vie extérieure, les habitants se rassemblant quotidiennement en terrasse pour savourer les tapas de la Huerta. Les résidents profitent d'un quotidien d'une centralité absolue où toutes les institutions et théâtres sont accessibles à pied.

À voir dans le quartier

  • Place des Fleurs
  • Cathédrale de Santa María
  • Real Casino de Murcia

Localisation

Centre historique · Murcie, Murcie

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Loyers à Centre historique

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Murcie.

🏠 Achat, moyenne de Murcie · T2 2026
1 580 € /m²
+14 % sur 1 an · +72 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,4 € /m²/mois
+47 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

92 m²
682 € /mois
7,4 €/m²/mois
1 580 €/m²
Pour 92 m² à Centre historique
Loyer mensuel
682 €
Loyer annuel
8 184 €
Prix du logement
145 000 €
Rendement brutCorrect
5,6 %
Prix remboursé par les loyers en 18 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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