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La Flota, quartier de Murcie

Murcie · Murcie

Murcie, ville du quartier La Flota

Le quartier La Flota

Situé dans le secteur nord-oriental de la commune, le quartier de La Flota représente la vitrine de l'urbanisme contemporain, résidentiel et aéré de Murcie. Conçu de façon entièrement planifiée à la fin du vingtième siècle, son aménagement se distingue par de larges boulevards arborés, des pistes cyclables continues et des complexes résidentiels fermés de bonne construction dotés de piscines et de terrains de sport. L'atmosphère y est d'un calme absolu, propre et ultra-sécurisée, affichant une grande popularité auprès des familles de la classe moyenne supérieure et des cadres. Le point fort absolu du quartier est le magnifique parc des Trois Cultures, un immense poumon vert qui offre des espaces de loisirs exceptionnels.

À voir dans le quartier

  • Parc des Trois Cultures
  • Complexe sportif de la Flota
  • Avenues paysagères

Localisation

La Flota · Murcie, Murcie

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Loyers à La Flota

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Murcie.

🏠 Achat, moyenne de Murcie · T2 2026
1 580 € /m²
+14 % sur 1 an · +72 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
7,0 € /m²/mois
+49 % depuis 2016
100120140160201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

92 m²
644 € /mois
7,0 €/m²/mois
1 580 €/m²
Pour 92 m² à La Flota
Loyer mensuel
644 €
Loyer annuel
7 728 €
Prix du logement
145 000 €
Rendement brutCorrect
5,3 %
Prix remboursé par les loyers en 19 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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