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Centre historique, quartier de San Cristóbal de La Laguna

San Cristóbal de La Laguna · Îles Canaries

San Cristóbal de La Laguna, ville du quartier Centre historique

Le quartier Centre historique

Inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, le centre historique de San Cristóbal de La Laguna constitue le cœur culturel, politique et universitaire de la commune. Son tracé urbain rectiligne et non fortifié a servi de modèle aux grandes cités coloniales des Amériques, caractérisé par de magnifiques maisons seigneuriales des seizième et dix-septième siècles aux façades pastel et patios intérieurs en bois de pin canarien. L'activité y est constante et intellectuelle du matin au soir, portée par le campus de l'Université de La Laguna, la plus ancienne des Canaries. Les résidents y partagent une sociabilité piétonne chaleureuse dans une atmosphère fraîche due à l'altitude de la plaine, profitant de charmants cafés-librairies, de galeries d'art et d'un patrimoine d'une richesse exceptionnelle.

À voir dans le quartier

  • Cathédrale de La Laguna
  • Place de l'Adelantado
  • Université de La Laguna (Campus historique)

Localisation

Centre historique · San Cristóbal de La Laguna, Îles Canaries

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Loyers à Centre historique

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de San Cristóbal de La Laguna.

🏠 Achat, moyenne de San Cristóbal de La Laguna · T2 2026
2 042 € /m²
+16 % sur 1 an · +105 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,2 € /m²/mois
+49 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

79 m²
650 € /mois
8,2 €/m²/mois
2 042 €/m²
Pour 79 m² à Centre historique
Loyer mensuel
650 €
Loyer annuel
7 800 €
Prix du logement
161 000 €
Rendement brutCorrect
4,8 %
Prix remboursé par les loyers en 21 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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