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Bajamar - Punta del Hidalgo, quartier de San Cristóbal de La Laguna

San Cristóbal de La Laguna · Îles Canaries

San Cristóbal de La Laguna, ville du quartier Bajamar - Punta del Hidalgo

Le quartier Bajamar - Punta del Hidalgo

Situé de façon excentrée sur le littoral septentrional de la municipalité, au pied des montagnes escarpées d'Anaga, le district regroupant Bajamar et Punta del Hidalgo est la grande zone maritime et touristique de la ville. Son urbanisme linéaire s'étend le long de falaises rocheuses faisant face à la puissance de l'océan Atlantique, célèbre pour ses superbes piscines naturelles d'eau de mer aménagées. L'atmosphère y est paisible, décontractée et balnéaire, attirant une population de retraités européens, de surfeurs et de familles à la recherche d'air marin et de sérénité. Le quotidien y est dicté par les bains de mer, les promenades sur la digue et la dégustation de poissons frais dans les tavernes locales, offrant une véritable déconnexion.

À voir dans le quartier

  • Piscines naturelles de Bajamar
  • Phare de Punta del Hidalgo
  • Sentiers du massif d'Anaga

Localisation

Bajamar - Punta del Hidalgo · San Cristóbal de La Laguna, Îles Canaries

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Loyers à Bajamar - Punta del Hidalgo

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de San Cristóbal de La Laguna.

🏠 Achat, moyenne de San Cristóbal de La Laguna · T2 2026
2 042 € /m²
+16 % sur 1 an · +105 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
9,3 € /m²/mois
+58 % depuis 2016
100120140160180200201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

79 m²
734 € /mois
9,3 €/m²/mois
2 042 €/m²
Pour 79 m² à Bajamar - Punta del Hidalgo
Loyer mensuel
734 €
Loyer annuel
8 808 €
Prix du logement
161 000 €
Rendement brutCorrect
5,5 %
Prix remboursé par les loyers en 18 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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