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Vegueta, quartier de Las Palmas de Grande Canarie

Las Palmas de Grande Canarie · Îles Canaries

Las Palmas de Grande Canarie, ville du quartier Vegueta

Le quartier Vegueta

Le quartier fondateur de Las Palmas s'étend dans le secteur méridional, offrant un ensemble architectural colonial unique en Espagne. Vegueta se caractérise par un lacis de ruelles pavées calmes, de cours intérieures ombragées plantées de palmiers et de magnifiques façades traditionnelles aux balcons en bois de pin canarien. C'est le centre historique et culturel de la commune, abritant la monumentale cathédrale de Santa Ana et la célèbre Maison de Colomb. L'ambiance y est paisible, solidaire et profondément authentique en journée, s'animant chaleureusement le jeudi soir pour la traditionnelle route des tapas dans les tavernes locales. Les résidents y profitent d'un quotidien entièrement piétonnier au milieu des musées, des galeries d'art et des institutions judiciaires de la province.

À voir dans le quartier

  • Cathédrale de Santa Ana
  • Maison de Christophe Colomb
  • Place du Saint-Esprit

Localisation

Vegueta · Las Palmas de Grande Canarie, Îles Canaries

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Loyers à Vegueta

Loyer médian des baux déclarés autour du quartier (2024), comparé au prix d'achat moyen de Las Palmas de Grande Canarie.

🏠 Achat, moyenne de Las Palmas de Grande Canarie · T2 2026
2 337 € /m²
+14 % sur 1 an · +72 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian du quartier · 2024
8,1 € /m²/mois
+41 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

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Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² du quartier.

77 m²
621 € /mois
8,1 €/m²/mois
2 337 €/m²
Pour 77 m² à Vegueta
Loyer mensuel
621 €
Loyer annuel
7 452 €
Prix du logement
180 000 €
Rendement brutModeste
4,1 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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