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Las Palmas de Grande Canarie(Las Palmas de Gran Canaria)

Îles Canaries · province de Las Palmas · 380 000 habitants

Las Palmas de Grande Canarie

Pourquoi vivre à Las Palmas de Grande Canarie ?

Située sur la côte nord-est de l'île de Grande Canarie, face à l'océan Atlantique, Las Palmas s'étend sur une plaine littorale volcanique dominée par la péninsule de La Isleta. Fondée en 1478 par le capitaine castillan Juan Rejón, la cité est rapidement devenue une escale maritime et commerciale vitale sur les routes transatlantiques. Son histoire fut profondément marquée par le passage de Christophe Colomb. Le cœur historique de la ville, le quartier de Vegueta, abrite des joyaux coloniaux comme la cathédrale de Santa Ana et la Casa de Colón, caractérisés par leurs balcons en bois sculptés. À ce noyau ancien répond la modernité du quartier de Santa Catalina et la promenade maritime de la plage de Las Canteras, un immense récif naturel qui protège la baie. L'art de vie de Las Palmas est intimement lié à cette culture océanique et à une sociabilité extérieure permanente. Le quotidien est rythmé par la fréquentation des marchés traditionnels et les rassemblements sur les terrasses du qua…

Sécurité
Sécurité haute
Températures moyennes
18 °C en hiver
25 °C en été
Qualité de l'air
Excellente
Indice 12

Las Palmas de Grande Canarie et ses quartiers

Situez Las Palmas de Grande Canarie en Espagne et parcourez ses quartiers.

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Transports et sécurité

Aéroport
Gran Canaria
15,2 M passagers (+9 % vs 2023)
AENA · 2024
Train grande vitesse
Non desservi
Transports publics
0 lignes de métro
47 lignes de bus
NAP · GTFS · 2025
Pistes cyclables
60 km
Données ouvertes · 2024
Sécurité
Sécurité haute
3 homicides · 1 336 vols · 30 infractions liées aux drogues (faits constatés, T1 2026 (janvier-mars))
Ministerio del Interior

Climat à Las Palmas de Grande Canarie

Climat subtropical doux et stable, typique des îles Canaries. Les températures sont douces et stables tout au long de l'année, sans vraie saison froide. Avec 135 mm de précipitations par an, c'est l'une des régions les plus arides d'Europe.

301
jours ensoleillement/an
24°C
moyenne été
19°C
moyenne hiver
134
mm précipitations/an
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Juil
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
JanFévMarAvrMaiJuinJuilAoûSepOctNovDéc
Max21°21°22°23°24°26°27°28°27°26°24°22°
Min15°15°16°17°18°20°21°22°22°20°18°17°
Pluie232012510015211729
Sol.23j23j23j24j25j26j27j28j27j26j25j24j
🌡️
Record chaleur
44.2°C
13 juillet 1952
❄️
Record froid
6.5°C
27 mars 1954
AEMET · Normales 1991–2020 · GRAN CANARIA AEROPUERTO
Max. mensuelle moy. Min. mensuelle moy.Source : AEMET OpenData

Portrait socio-économique

INE, Indicadores Urbanos · actualisé le 26 septembre 2026

Résidents étrangers
Intégration mixte
9.0 % · niveau 2/4
Nuitées touristiques par habitant
Fréquentation équilibrée
4.0 nuitées/hab. · niveau 2/4

L'art de vivre à Las Palmas de Grande Canarie

Les incontournables pour profiter de Las Palmas de Grande Canarie au quotidien.

Plage de Las Canteras

Plage de Las Canteras

Trois kilomètres de sable protégés par un récif naturel, bordés d'une promenade animée toute l'année.

Photo : Auteur inconnu, CC BY 2.0

Vegueta

Vegueta

Le quartier historique fondé en 1478, avec la cathédrale Santa Ana et ses rues coloniales.

Photo : Treyntaarrobas, CC BY 4.0

Maison de Colomb

Maison de Colomb

Musée installé là où Christophe Colomb aurait fait escale avant de traverser l'Atlantique.

Photo : H. Zell, CC BY-SA 3.0

Prix de l'immobilier à Las Palmas de Grande Canarie

Prix d'achat au 2e trimestre 2026 et loyers médians 2024, chiffres officiels du ministère du Logement.

🏠 Prix d'achat · T2 2026
2 337 € /m²
+14 % sur 1 an · +72 % sur 10 ans
🔑 Loyer médian · 2024
8,1 € /m²/mois
+39 % depuis 2016
100120140160180201620182020202220242026

Indice base 100 à la première valeur publiée. Achat : valeur d'expertise du logement libre, par trimestre. Location : loyer médian des baux de résidence principale déclarés au fisc, par an, publié avec environ deux ans de décalage. Source : ministère du Logement (MIVAU).

Calculer un loyer ou un rendement

Réglez la surface ou le loyer : l'autre s'ajuste au prix du m² de Las Palmas de Grande Canarie.

77 m²
624 € /mois
8,1 €/m²/mois
2 337 €/m²
Pour 77 m² à Las Palmas de Grande Canarie
Loyer mensuel
624 €
Loyer annuel
7 488 €
Prix du logement
180 000 €
Rendement brutModeste
4,2 %
Prix remboursé par les loyers en 24 ans environ

Rendement brut indicatif, avant frais d'achat (impôt de mutation, notaire), charges, taxes, impôts et vacance locative. Le loyer officiel est le loyer médian des baux en cours déclarés en 2024 : les loyers des nouvelles annonces sont souvent plus élevés.

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Données mises à jour en · Sources officielles : INE, AEMET, AENA, ADIF, ministère du Logement et ministère de l'Intérieur

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